金融时报刊文指出，现在，房贷利率为有统计以来新低。10月31日房地产市场，中国东说念主民银行发布2024年第三季度世界新披发生意性个东说念主住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末着落了0.12个百分点，创有统计以来新低。除受策略利率指点外，缠绵成本是银行合理笃定房贷利率的紧迫考量。很多银行暗意，概述酌量资金、风险、运营、本钱、税收等成本后，现时五年以上期限新披发房贷利率的保本点基本在3.2%支配。近期出现少许数房贷利率低于3%的情况，主淌若极个别银行非感性竞争，部分自媒体为博眼球、引流量，特意渲染，抵骤然者产生误导。五年以上期限房贷利率显耀低于3%对银行来说不能执续。