产业办公楼市集大约
1. 界说与分类：明确产业办公界说，按功能将产业园分离为物流仓储型、分娩制造型、产业办公型、夹杂型四类，产业办公楼与营业办公楼在建树筹议等方面存在各异。
2. 调研综述：调研1563栋楼宇、5150个企业，样本面积1185.3万过去米，包括小独栋、中高层塔楼、围合式建筑等形态，企业涵盖中资、外资等。
产业办公楼市集分析
1. 榜单发布：发布企业客户Top50榜单，头部企业影响力大，行业踱步呈现“科技引颈、制造源泉”特质，国企民营企业协同发展，地舆踱步呈多中心花样。
2. 产业结构：重庆经济增长快，制造业基底深厚，“33618”磋磨鼓舞产业升级。科技互联网和制造业是产办需求主要来源，汽车与电子信息产业是制造业支抓，地产建筑、医药及生命科学等也孝顺显耀。
区域发展花样
1. 三大槽谷花样：重庆地形造成三大槽谷，产业办公楼踱步受其影响，中部槽谷产业施展，西部槽谷是电子信息产业高地，东部槽谷因新动力汽车产业崛起。产办竖就地序与城市产业眩惑相反相成，各槽谷房钱、空置率等存在各异。
伸开剩余85%2. 中部槽谷：建树早且强度高，产业结构多元，照母山是中枢CBD之一，科技互联网施展且产业多元；水土造成三大千亿级产业集群；其他子市集各具特色。
3. 西部槽谷：定位升级后发展马上，科学中心是科技立异中枢承载区，微电园是笔电和半导体产业汇聚地，其他子市集也有特有发展上风。
4. 东部槽谷：山脉抵制地皮愚弄，龙兴是汽车产业主阵脚，明月湖是产学研孵化基地，茶园、海外生物城和界石也各有产业侧重。
改日发展趋势
1. 政企互助东导：改日政企互助模式将更受醉心，因其能缓解财政压力，促进产业建树和眩惑市集化运作。
2. 空间研发适配需求：高成长企业是立异发展引擎，产办应左证不同产业和企业成长周期，提供适配空间载体。
3. 产业链招商与基金招商兴起：处所政府需立异招商器具，产业链招商和基金招商成为灵验花样，重庆已组建大限度政府指点基金，改日将鼓舞产业发展。
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发布于：广东省