皆要变成烂尾楼！好意思加关税导致建房成本飙升！供应不上材料、或成本高只可先暂停！
许多高层建筑皆需要工字钢。事实上，它们需要好多。 I 形构件也称为宽缘梁，用于多单位建筑，包括住宅和生意建筑。
加拿大钢结构协会会长兼首席本质官基宁·卢米斯 (Keanin Loomis) 示意，一座 20 层高的建筑将需要“数千吨工字钢”。 “这是建筑商库存的缺欠构成部分。莫得它们什么也作念不了，”卢米斯说。行业大家示意，淌若阻止捏续，建筑商将罢手花样，直到成本变得愈加详情。事实讲解，加拿大建筑商从好意思国的钢铁公司购买了大部分重要部件。
淌若加拿大对好意思国总统唐纳德·特朗普冷漠的对多种加拿大居品征收关税的指标选择报复看成，工字钢只是可能面对 25% 关税的一系列建筑和住房材料之一。 业内东谈主士示意，即使不征收更多关税，好意思国钢铁（包括缺欠的工字钢）的成本也仍是上升。卢米斯说：“当唐纳德·特朗平时告对加拿大钢铁和铝征收关税时，钢铁价钱仍是大幅上升。”加拿大正面对住房危险，东谈主们敕令建造数百万套住房来惩处这一问题。凭据加拿大典质贷款和住房公司 (CMHC) 的数据，到 2030 年，加拿大需要建造 580 万套新址才气“规复住房包袱才气”。但房地产行业里面东谈主士示意，只是是关税战的阻止就对这个一直在奋发运行花样并粗莽需求的行业形成了又一次千里重的打击。
目下，许多建筑联系居品的成本被以为容易受到价钱上升的影响，包括从窗户到木瓦、水泥、某些类型的地板，以至来自好意思国的浴室和厨房器具。 通盘这些居品均被列入加拿大政府 2 月初冷漠的关税清单中。 大家示意，报复性关税的阻止使国度建造更多住房的容许变得复杂化。
“跟着材料成本的上升，许多花样可能会被舍弃。我仍是据说一些新住房花样因为概略情味而被舍弃，”加拿大房地产协会 (Realpac) 首席本质官迈克尔布鲁克斯 (Michael Brooks) 示意。“咱们在供应方面的差距仍是很大了。这会让情况变得更糟。”“关税导致的概略情味加大”加拿大住房部长纳撒尼尔·厄斯金·史姑娘（Nathaniel Erskine-Smith）上周也抒发了这种担忧。 建造更多房屋和以关税进行反击“是互相矛盾的，因为跟着关税带来更大的概略情味，跟着某些材料成本的增多，房屋建筑价钱将会上升。而咱们需要的是十足相悖的情况，”厄斯金-史姑娘说。他说：“我强劲到了这种担忧。政府也强劲到了这种担忧。一系列报复看成也体现了这种担忧。”布鲁克斯代表加拿大一些最大的业主和开发商，他示意通盘这个词行业皆存在担忧和徬徨。
“这是对未知的懦弱，”布鲁克斯说。他说，莫得预算就无法探讨花样，而预算时常要精准到“终末少量”。目下这是一项不可能完成的任务。安大略省房屋建筑商协会首席本质官斯科特·安迪森 (Scott Andison) 示意：“咱们不知谈 [被列入关税清单的商品] 会罢手征收，任何房屋建筑中需求量很大的商品，比如水泥、钢筋等。淌若关税影响到这些商品，成本只会赓续上升。” 安迪森示意，淌若这种阻止捏续太久，建筑商将不得不罢手花样，直到成本变得愈加详情。
被征收两次或更屡次关税业界的另一个担忧是对分层关税的担忧。加拿大和好意思国的供应链相配精采，许多供应品（包括用钢铁和铝制成的居品）在成为成品之前会在两国之间来去运载数次。 凭据加拿大皇家银行最近的一份陈诉，2024 年加拿大将入口价值 75 亿加元的钢铁和价值 94 亿加元的铝成品。加拿大要占好意思国钢铁入口量的五分之一和铝入口量的 50%。卢米斯将建筑材料比作汽车行业的跨境责任经过。 “咱们据说一个零件要跳动八次边境才气成为成品，”他说。
“结构钢行业的情况也越过近似。咱们有好多在好意思国责任的制造商。他们会从好意思国采购宽缘或工字钢，然后在加拿大制造，然后运回好意思国，”Loomis 说。 布鲁克斯说，暖通空调开采或家用电器可能选择加拿大钢材，但可能在好意思国拼装，然后运回加拿大。这只是成本可能暴涨的两个居品例子。 关于投资者在发展中弘扬如斯重要作用的国度来说，这些问题影响更为泛泛。 “信心的丧失，以及终末的预料性 [是挑战]，”布鲁克斯说。“这可能会将投资本钱推向其他场所 — 加拿大除外的其他场所。”为什么不奏凯买加拿大的呢？卢米斯说，购买加拿大居品并不老是那么容易。 “多年来，咱们一直是贸易体制的一部分，咱们皆有我方的上风。加拿大并不成分娩咱们需要的通盘居品，好意思国的情况也十足不异，”卢米斯说。
他说，需要“数年的时间和数十亿加元”的投资来再行调节制造工场以粗莽咱们所需的通盘需求。
布鲁克斯以为，政府不错选择好多看成来让加拿绽放发商赓续建造房屋，包括“摈弃省际贸易壁垒、裁汰开发用度和取消有益建造的出租房屋的商品及干事税”。 他以为，淌若政府思在这段时间内安抚投资者，就不错取消一些很是成本。 即便如斯，加拿大和好意思国之间可能发生的概略情味仍将庇荫房屋建筑商的发展。 布鲁克斯说：“目下果真很难对来自边境以南的任何事物抱有信心。”