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12月6日晚，万科、金地、首开等多家头部上市房企发布11月销售功绩。从销售数据看，房企11月销售情况出现一定分化。万科销售面积环比增多，销售金额环比下落；金地集团（600383）、首开股份（600376）签约金额、签约面积双双下滑。
机构数据透露，11月TOP100房企杀青销售操盘金额3633.5亿元，同比缩小6.9%，环比缩小16.6%，但比拟9月仍增长44.3%。
扎堆袒露销售数据
12月6日晚间，万科A公告称，11月份，公司杀青左券销售面积163.3万平素米，左券销售金额为201.3亿元。1月至11月，公司累计左券销售面积1638万平素米，左券销售金额2226.8亿元。
10月份，万科共杀青左券销售面积143.9万平素米，左券销售金额为213.6亿元。
12月6日晚，首开股份袒露11月销售情况简报，11月，公司共杀青签约面积20.82万平素米，环比下落31.94%；签约金额33.75亿元，环比下落42.29%。其中，公司及控股子公司共杀青签约面积12.83万平素米（含地下车库等），签约金额22.09亿元。
公司合营名目共杀青签约面积8万平素米（含地下车库等），签约金额11.66亿元。1月至11月公司共杀青签约面积177.19万平素米；签约金额341.25亿元。
金地集团公告透露，公司11月共杀青签约面积30.6万平素米，同比下落53.24%；杀青签约金额48.1亿元，同比下落52.82%。1月至11月公司累计杀青签约面积429.3万平素米，同比下落46.9%；累计杀青签约金额632.3亿元，同比下落55.82%。
10月，金地集团共杀青签约面积39.4万平素米，同比下落46.80%；杀青签约金额56.1亿元，同比下落49%。
全体优于9月份
此前，克而瑞究诘中心发布的敷陈透露，11月份TOP100房企杀青销售操盘金额3633.5亿元，环比缩小16.6%，较9月仍增长44.3%；同比缩小6.9%。1月至11月百强房企杀青销售操盘金额34326.3亿元，同比缩小30.7%，降幅较10月收窄近2个百分点。
中指究诘院数据透露，1月至11月，TOP100房企销售总数为38516亿元，同比下落32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。与此同期，1月至11月销售总数超千亿元房企为9家，较前年同期减少7家，百亿房企76家，较前年同期减少32家。11月单月，TOP100房企销售额（全口径销售额）同比减少9.46%，环比减少18.62%。天然比拟10月有所缩小，但11月比拟9月仍然大幅增长36.28%。
业内东说念主士合计，近期，楼市新政支柱力度全体较大，房地产市集出现阶段性“回稳”。面前需求端战术已较为宽松，住户购房首付比例及贷款利率已达历史最低，限购战术也处于自奉行以来最宽松阶段。跟着年末房企冲刺销售功绩，加大推盘力度，预测12月房地产市集将保捏一定活跃度。
累计减免契税84亿元
值得一提的是，近期，楼市利恋战术捏续发布。不少战术发布后，对市集影响较大，战术成果较为赫然。
12月6日，国度税务总局最新数据透露，12月1日至5日，宇宙共有36.4万户购房家庭陈诉享受了契税税收优惠，累计减免契税84亿元，户均减免2.3万元。
其中，个东说念主购买140平素米及以下家庭独一住房和第二套住房优惠战术减税74.1亿元；个东说念主购买140平素米以上家庭独一和第二套住房优惠战术减税9.9亿元。战术奉行后，个东说念主购买住房享受1%契税最低优惠税率的家庭比例，达到一皆受惠家庭的92.4%，较战术奉行前进步了17.4个百分点。
此前，财政部、国度税务总局、住建部发布的《对于促进房地产市集自如健康发展筹商税收战术的公告》，自12月1日起，对个东说念主购买家庭独一或第二套住房，面积为140平素米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平素米以上的独一或第二套住房，分袂减按1.5%、2%的税率征收契税。北京、上海、广州和深圳也能享受购买第二套住宅券税优惠战术。
国度税务总局数据透露，由于这次将北京、上海、广州、深圳4个城市购买家庭第二套住房也纳入了战术边界，4个城市稳妥条目的征税东说念主所有减税7.1亿元，灵验缩小了住户购房资本。税收战术进一步促进了购房需求的开释。12月1日至5日，宇宙房屋交游累计陈诉55.3万套，同比增长24.8%。其中，北京、上海、广州、深圳同比分袂增长62.2%、87.2%、27.5%和66.4%。