买顶楼能送大家露台？
泰州一楼盘项目促销引纷争
“我是泰州市海陵区书香名邸二期36号楼业主，1101、1102、1104顶层的业主将楼顶砸通，再行进行浇筑，中分楼顶大家区域……”不久前，泰州市民徐女士致电本报有事找紫牛栏目，反馈同栋楼有业主涉嫌违建，当地城管、住建等部门接报后相互推诿，事情迟迟得不到处理。
楼顶上砸出一个大“洞窟”
书香名邸楼盘位于泰州市海陵区济川路北侧，分一期二期，二期诞生晚于一期。在徐女士的指示下，记者从二期的东门参加，通过电梯登上36号楼的楼顶。楼顶已处于半顽固情状，四周立有框架，框架上方筑有圈梁，楼顶上方真的全被“封顶“。最东侧位置下方对应的是1101室，一个硕大的洞窟瓦解出目前记者目下，透过洞窟不错看到1101室里面结构。
“洞窟是户主砸的，更动后，通过旋转楼顶可纵贯楼顶，大家露台就成为他家的了。”徐女士告诉记者，楼顶自身就建有框架结构以及圈梁，顶楼户主惟有我方将楼顶砸个洞窟，上方再封个顶，就不错平白“多”出大几十个平素。大家区域成为部分东谈主的“私东谈主领地”后，其他居民就不不错登顶行径了，比如弗成在楼顶晒被子，维修太阳能斥地也变得不便捷，等等。她和其他几个业主就此事反馈给当地城管和住建部门，但他们相互推诿，问题几个月齐莫得处理。
销售东谈主员销售的卖点
记者预计上书香名邸二期的物业照管公司，该公司别称认真东谈主经受记者采访时说，他们是两个月前接到投诉的，当场对部分业主进行劝戒，但由于物业莫得司法权，只可征集笔据，再向相关部门进行叙述。该认真东谈主告诉记者，据他所知，楼顶层业主买的屋子，房价比其他同面积屋子贵三四十万，房产商应该对他们有所同意。
更动是否属违建迟迟没成果
书香名邸楼盘尚未清盘，目前仍在销售。记者以购房者的身份来到楼盘销售处，在进程相关登记后，销售东谈主员顺心地向记者倾销起来。在记者明确对二期顶楼屋子感有趣后，销售东谈主员暗示这么的屋子有，还不错施济楼顶大家露台。该销售东谈主员继而明确，楼顶大家露台莫得产权。
海陵区城管局防违办认真东谈主经受记者采访时说，接到书香名邸二期36号楼业主投诉后，他们第一技能到了现场，进程阐述，“更动”行径发生在楼顶大家区域，按照《泰州市城市照管观点》，应该属当地住建部门统率，住建部门牵头后，他们积极合营。至于更动行径是否属违建，也有待住建部门认定。
海陵区住建局认真处理此事的部门系城市更新中心物管科。该部门认真东谈主说，他们接报后，以编削了房屋原有外立面为由，于9月2日对36号楼1101、1102、1104三户下达了《违游记径整改汇报书》，并条目限期整改。三户莫得在礼貌技能内整改，他们准备再下达第二份汇报书。至于“更动”是否属违建行径，目前还莫得详情。他们将汇聚城管等部门，于近期调解司法。
记者了解到，书香名邸二期顶楼“更动”并非36号楼特有，其他楼栋也有发生。海陵城管相关认真东谈主暗示，问题的“根子”出在开发商那边，从楼顶“改盘算”建框架结构，到售房时许愿施济大家露台，方针便是思让顶楼易于销售并卖出好价格。目前，默认顶楼业主独享大家露台，对其他业主不公道，关于事件的后续发展，紫牛记者将抓续关注。 扬子晚报/紫牛新闻记者 王国柱
来源：扬子晚报房地产中介